Les mensualités des maisons tombent en décembre.

L'allégement pourrait atteindre 130 euros pour un prêt moyen de 150 000 euros avec une durée de remboursement de 30 ans.

Les contrats dont les conditions seront révisées le mois prochain verront une forte réduction de la mensualité et un allègement des charges hypothécaires qui reflète principalement la baisse du taux Euribor, qui sert d'indice pour la plupart des prêts immobiliers au Portugal.

Les mensualités des prêts hypothécaires sont encore bien supérieures à leur niveau de 2021, lorsque les taux ont commencé à augmenter et ont rapidement atteint des sommets inégalés au cours de la décennie.

En 2024, ils ont montré des signes de ralentissement et les Portugais commencent à sentir un certain soulagement dans leur portefeuille après des années d'efforts.

L'inflation étant maîtrisée, la BCE a déjà commencé à desserrer les mailles de sa politique monétaire au cours de l'été. Depuis juin, l'autorité dirigée par Christine Lagarde a déjà réduit ses taux de 75 points de base et la prochaine réunion, prévue le 12 décembre, devrait entraîner une nouvelle baisse de 25 points de base.

D'autres baisses sont attendues de la part de la banque centrale l'année prochaine en raison du cadre macroéconomique défavorable, qui pourrait souffrir de l'incertitude des moteurs de l'euro - l'Allemagne et la France - ainsi que de l'impact de l'augmentation des droits de douane aux États-Unis sous la nouvelle administration Trump.

Les familles pourront compter sur plus d'euros dans leurs poches grâce à l'allègement des paiements immobiliers prévu l'année prochaine. C'est ce qu'indiquent les contrats à terme sur l'Euribor, qui permettent aux taux à trois et six mois de tomber à 2 % d'ici 2025.