Tout savoir sur le Visa Gold, le programme qui ouvre la porte à l'investissement dans le pays

C'est ce qui se passe avec le Visa Gold, un programme d'incitation portugais qui peut générer la nationalité ou la résidence permanente en seulement 5 ans. C'est un type de "visa" créé en 2012 qui permet aux investisseurs de rester dans le pays. L'une des formes d'investissement les plus courantes est l'achat de propriétés.

Nouvelles règles

Le permis de séjour pour activité d’investissement (ARI) a subi quelques modifications en 2018. Avant que le particulier ne soit obligé d’investir 500 000 euros, il était déjà possible d’investir dans l’immobilier à partir de 350 000 euros. Mais pour cela, les propriétés doivent avoir été construites il y a plus de 30 ans et sont situées dans une zone où il y a une possibilité de réhabilitation.

Si ce n’est pas le cas, la valeur passe à 500 milliers d’euros et une bonne forme d’investissement se situe après l’achat du bail.

Les deux valeurs peuvent être réduites de 20% si la propriété est située dans une zone peu peuplée.

Qui peut postuler?

Membres non membres de l'Union européenne et engagés dans une activité d'investissement. La plupart des visas Gold sont accordés aux Brésiliens et aux Chinois. La Chine arrive en tête des attributions de visas (4 369), suivie du Brésil (817), de la Turquie (363), de l’Afrique du Sud (311) et de la Russie (279) *.

Quels sont les avantages?

C'est une passerelle pour faciliter le séjour ainsi que la nationalité. La bonne nouvelle est que l’investisseur peut choisir de ne pas résider au Portugal, de prouver sa contribution et de rester pendant une courte période. Après 5 ans, il peut demander sa nationalité. Une fois que vous êtes citoyen portugais, vous pouvez également organiser la réunion de la famille, c'est-à-dire demander la nationalité portugaise à votre mari / femme et / ou fils / filles, bien entendu, ils doivent remplir toutes les conditions.

Documents demandés

• Passeport
• Ouverture sur un compte dans une banque portugaise
• Pas de casier judiciaire
• Aucune notification des autorités d'immigration ou portugaises
• Confirmation de la déclaration de l'investisseur
• Actes de naissance / mariage ..

Chronologie Visa Or

Le premier visa de résidence est valide pour un an et à ce moment, l'investisseur doit rester au moins sept jours. Pour obtenir le deuxième visa valable encore deux ans, l'investisseur doit rester au Portugal pendant au moins 14 jours. Lors du renouvellement du troisième visa, l'individu est validé pour deux années supplémentaires et pendant cette période, il n'est pas nécessaire de rester au Portugal. Passé ce délai, il est possible de demander un visa permanent ou une citoyenneté.

Scénario actuel

Les permis de séjour pour activités d’investissement ont augmenté de 80,6% en août par rapport à la même période de l’année précédente. L'acquisition d'immeubles a généré 76 millions d'euros pour le pays et les transferts en capital: 6,4 millions. *