Il est toujours possible de bénéficier du Golden Visa

Le nouveau décret-loi a été publié le 12/02/2021 qui modifie la loi 23/2004 du 4 juillet, mais tout investisseur étranger peut toujours acquérir des concessions de permis de séjour via Golden Visa sans aucune modification, en respectant les mêmes exigences et les montants minimaux requis .

Ce qui va changer:

À des fins de logement
Il est actuellement possible d'investir dans l'immobilier partout au Portugal à condition que le processus d'investisseur soit soumis avant le 1er janvier 2022. 

Après cela, ils seront limités aux zones des îles, à savoir l’île de Madère et les Açores, ainsi que les territoires des Communautés intercommunales de l’intérieur (CIM) qui comprennent les grands centres urbains et la côte du pays.


La raison de ce changement, selon le conseil des ministres, est «d'encourager la promotion des investissements étrangers dans les régions à faible densité, à savoir dans la requalification urbaine, dans le patrimoine culturel, dans les activités à haute valeur environnementale ou sociale, dans l'investissement productif et dans la création d'emplois. ".

-Valeurs

Il n'y a pas eu de changement dans les valeurs pour l'achat du bien ou les travaux de réhabilitation urbaine, maintenant ainsi le montant minimum de 500 000,00 € pour l'achat et pour la réhabilitation à des fins de logement, le montant minimum sera de 350 000,00 €.

 

Transfert de capital:
La possibilité de demander un Golden Visa via le transfert de capital passera à un investissement minimum de 1,5 million (actuellement 1 million) et comme déjà expliqué ci-dessus, les valeurs actuelles de la loi doivent être prises en compte.

Dans le même segment, mais pour une demande d'investissement pour des activités de recherche scientifique, qu'elles soient développées par des institutions publiques ou privées, le montant passera de 350 000,00 € à 500 000,00 €. 

Dans le cas d'un investissement pour la constitution d'une société, avec la création de cinq emplois permanents, ou pour le renforcement du capital social d'une société commerciale portugaise, il passe de 350 000,00 € à 500 000,00 €.

Le montant minimum d'investissement dans le transfert de capital destiné à acquérir des participations dans des fonds d'investissement ou des fonds à risques, passe de 350 000,00 € à 500 000,00 €;

 

Pourquoi acheter en Golden Visa?


Les avantages sont multiples, essentiellement parce qu'il s'agit d'un moyen simplifié et privilégié d'entrer et de séjourner au Portugal, et de cette manière, il permet à son titulaire de s'installer et d'investir dans le pays et également de créer des liens avec le territoire portugais et d'autres territoires qui lui sont liés. à travers l '«espace Schengen» et, à terme, aux pays qui ont conclu des accords internationaux privilégiés.


Dans un premier temps, cette autorisation est donnée pour une durée de 5 ans, au cours de laquelle les exigences pour son attribution doivent être maintenues, avec des périodes minimales de permanence sur le territoire national pendant les années de validité de l'autorisation. Après cette période, il y a possibilité de renouvellement pour encore 2 ans.


Malgré ce nouveau cadre juridique qui crée de nouvelles restrictions, il est conclu que c'est le bon moment pour continuer à bénéficier d'un visa de séjour au Portugal et que plus tard, si certaines conditions sont remplies, l'acceptation d'une demande d'attribution de la nationalité portugaise ou la demande d'autorisation permanente.